Mäklarbild

Grundinformation från säljaren:

1. Säljare
2. Adress och lägenhetsnummer
3. Pris

I första hand är det säljarens ansvar att förse mäklaren med stadgar och årsredovisning. Årsredovisning finns tillgänglig för alla medlemmar. (Hemsidan under fliken dokument)

Tillhandahålls av bostadsrättsföreningen:
Nedanstående information hämtas ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister som förvaltas av Nabo.

1. Aktuella ägare och ägarandel
2. Andelstal och yta enligt ekonomisk plan
3. Aktuellt förmögenhetsvärde
4. Årsavgift
5. Kontraktsdatum
6. Eventuella ekonomiska krav på säljaren. 
7. Pantsättning 

Övriga uppgifter
Här har vi samlat svaren på några av de vanligaste frågorna vi får i samband med en försäljning.

Typ av förening
Äkta bostadsrättsförening                                                                                            

Fastighetsbeteckning
Mjölner 15

Byggnadsår
1996-97

Ekonomisk plan
Registrerad 1997-02-04.

Storlek
35 lägenheter och en lokal. Var ursprungligen 38 lägenheter. 

Energideklaration
Energideklarationer för alla hus i föreningen utförd 2018.

Förvaltning
Ekonomisk förvaltning och lägenhetsregister samt teknisk förvaltning sköts av Nabo.

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
Vid eventuell affär debiteras berörd köpare 2,5% av prisbasbelopp i överlåtelseavgift och 1% av prisbasbelopp i pantavgift.

Juridisk person
Juridisk person godkänns inte som medlem.

Medlemskap
Köpeavtal/överlåtelseavtal med medlemsansökan lämnas till föreningens styrelse för godkännande.

Vatten
Vatten ingår i årsavgiften. KV/VV-stammar inte utbytta.

Värme
Värme ingår i årsavgiften. Fjärrvärme installerades vid byggnation.

El
Elavtalet är gemensamt och inget eget avtal ska tecknas. Avgift betalas per månad och är beräknad per andel.

Kabel-TV
Vi har Comhem med digitalt (september2020) grundutbud som ingår i årsavgiften. Vill medlemmen ha bättre kvalité eller fler kanaler får medlemmen själv teckna avtal med antingen comhem eller Telenor som också de levererar tv.

Bredband
Två alternativ finns:
Telenor levererar fiberanslutning, där 250 MBit/s ingår i avgiften.
Uttag finns direkt innanför ytterdörren. Lägenhetsinnehavaren får själv dra kabel i lägenheten om så önskas.
Comhem kan leverera bredband via uttag (ingår ej).
Det är upp till varje medlem att teckna eget avtal med den leverantör som känns rätt.

Förråd
Ett förråd i byggnad utanför huvudhuset ingår till varje lägenhet.

Parkering
Föreningen har 20 p-platser i carport som medlemmarna kan hyra. Platserna har ingen koppling till lägenheterna utan medlemmen får ställa sig i kö.

Från oktober 2020 är parkeringsavgiften i carport med el 350 kr per månad.

Tvättstuga
Föreningen har ingen tvättstuga. Varje lägenhet har egen tvättmaskin.

Större reparationer och ombyggnader
Installation av säkerhetsdörrar 2021
Nya sopkärl, lås till brevlådor 2020.
Fläktar bytta 2017.

Avgift
Avgiften betalas per månad. Autogiro finns att beställa hos Nabo.

Inre reparationsfond
Lägenheterna har inte någon inre reparationsfond.

Planer för avgiftshöjning
Finns inga planer på avgiftshöjning (2020)

Andrahandsuthyrning
Vi följer hyreslagen och tillåter inte andrahandsuthyrning utan goda skäl. Uthyrning kan beviljas, efter ansökan till styrelsen, i max 12 månader med möjlighet till förlängning i ytterligare 12 månader.  OBS! krävs starka skäl för förlängning.

Medlemsansvar
Trädgårdsarbete som gräsklippning och rensning av rabatter, samt snöskottning, sköts av medlemmarna.